物件を探すときは不動産屋で悪い点も聞いておくことが大切です

賃貸を探す不動産を回るときに気を付けること

風景

新婚のときに高崎市で賃貸を探すときに不動産を回った時のことです。もっとこうしたらよかったとか、不動産をまわるときに気をつけることなどありましたので、ぜひお伝えしたいと思います。
賃貸を探すときに何を皆さんは注意して不動産を見つけるのでしょうか?例えば新聞に挟まっていたチラシや広告自分の職場のそば、学校のそばなど身近で探すと思いますが、そこで注意しなければならないことがあります。
広告で探すときに注意すること一つ目は、自分で一度その物件をその場にいって確認することがとても大事になります。探すときにどうしても忙しかったりすると、手間を惜しんで不動産屋に行き写真だけ眺めてから賃貸の住みたい候補にあがると確認をすると思いますが、できたら不動産に行く前に自分で確認することが大事です。部屋に入ることは無理ですが、周りの状態を見ることはできます。駐車場や賃貸の周辺がどのような住まいがあるかなど、自分なりに必要なことはほかにも確認することができますのでそこは大事となります。なぜかというと不動産屋にいってからだとやはり良いところだけをうりにすることろがありますので、自分で疑問に思うことなどを調べてからだと嫌な賃貸を進められることも少なくなります。
もう一つは不動産屋にいってよい点だけでなく悪い点も聞いておくことが大事です。必ずそうやって自分から確認しないと表示をしないところもあるからです。

不動産へは事前に自ら質問するのが一番

賃貸するときに、部屋の設備や間取り、家賃などは誰でも確認すると思います。また、インターネットなどからも確認できます。ですが、結構見落としがちなのが周辺の道だとおもいます。非常に狭い道や一方通行、近くに学校があるとなると学生が自転車で多く通行していたりします。これらもインターネットでグーグルマップなどである程度は確認できるでしょう。しかし、通行料の多さはやはり不動産会社や、自分の目で確認せざるをえません。また、駅に近い場合も道には、学生や、駅利用者が多くなり自動車の運転には気を使いますし、騒音の問題などもあるでしょう。
便利で活気のある場所を好んで選んだとしても、夜遅くまでうるさかったり、学生がたむろしたりしていて、なんだか治安が悪い感じがするなどの問題が生じます。部屋の間取りなどインターネットで確認できるものは事前にしっかり確認し、実際に現地でしかわからないものとメモしておいて、積極的に不動産会社に尋ねた方がいいと思います。
最近の不動産会社は、トラブルをさけるため、うそをついたり、不利な条件を説明しないということは少ないと思います。ですが、いい条件を先に話し、気持ちの中でこの物件にしようと決めたあとに、悪条件の説明をします。事前に自分から質問するのが一番です。

不動産会社に自分から聞くべき事

賃貸物件を探すという時に、自分で調べないといけない事があります。というのも、不動産会社の方で客に対して告知義務がある項目もあれば、そうではない項目もあるためです。告知義務があるものに関してはしっかりと教えてくれますが、そうではないものに関しては聞かれるまで教えてくれないという事も少なくあります。
実は、事故物件というのは一度そこに誰かが住んでしまうともうその後は告知義務がありません。そのため、オーナーの身内などが一度その部屋を契約して、その後に何事もなかったかのように貸し出すという事も少なくないのです。最近はこういった事をするところも減ってはいますが、まだまだなくなってはいません。ですから絶対に事故物件には住みたくないと思っている方々は、事故物件専門の不動産会社サイトを確認してみると良いでしょう。そういったサイトに自分が住みたいと思った物件がのっていれば、避けるという方法を取れば手間はかかってしまいますが確実です。
また不動産業者の方に直接確認をしてみたりするというのも、一つの方法だと言えるのではないでしょうか。今後良い賃貸物件に快適に住みたいとお考えになっている方は、上記の事実を頭に入れておいてください。

賃貸物件を群馬で探している方にお勧めしたいのが、です。高崎市は非常に住みやすい地域でもあるので、是非検討してみてはいかがでしょうか。もし高崎市で不動産を探すなら高崎市の不動産情報が豊富な「ランドマーク不動産」に頼るのがお勧めです。

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